Estimation théorique
Le Village,01400 Sulignat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Village,01400-Sulignat indique un avis de valeur compris entre 258.000€ et 290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.580€ et 2.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.620€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.620€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-Clémenciat (01001), comprenant 789 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.620€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.620€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-Clémenciat (01001), comprenant 789 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-10 | 5165 | LE VILLAGE | 4 | 115 | 443 | 255000€ | 2217€ |
2020-10-05 | 5051 | LE VILLAGE | 3 | 77 | 181 | 130000€ | 1688€ |
2023-04-26 | 5044 | LE VILLAGE | 4 | 95 | 694 | 177000€ | 1863€ |
2021-08-12 | 5043 | LE VILLAGE | 5 | 140 | 587 | 367000€ | 2621€ |
2020-07-21 | 5324 | LOT LES CERISIERS | 5 | 140 | 500 | 330000€ | 2357€ |
2020-05-22 | 11 | LOT LES CERISIERS | 4 | 101 | 1065 | 190000€ | 1881€ |
2023-03-31 | 5207 | LE VILLAGE | 6 | 126 | 600 | 325000€ | 2579€ |
2019-10-16 | 5060 | LE VILLAGE | 4 | 120 | 1530 | 271400€ | 2262€ |
2019-06-19 | 5322 | LOT LES MASSETTES | 5 | 150 | 780 | 294000€ | 1960€ |
2021-07-19 | 5178 | BOURBOUILLON | 4 | 102 | 0 | 214000€ | 2098€ |
2019-07-05 | 5082 | LES CRUETS | 5 | 136 | 1676 | 325000€ | 2390€ |
2019-10-16 | 5335 | LES MASSETTES | 5 | 169 | 775 | 294000€ | 1740€ |
2020-11-12 | 5184 | LA CROIX CARBON | 4 | 93 | 700 | 195000€ | 2097€ |
2019-08-30 | 5173 | MONTESSUY | 3 | 84 | 683 | 311600€ | 3710€ |
2020-01-28 | 5027 | MONTESSUY | 5 | 190 | 1012 | 317333€ | 1670€ |
2022-02-09 | 5118 | LA CROIX CARBON | 3 | 63 | 1682 | 210000€ | 3333€ |
2021-05-20 | 5121 | LE FOYON | 3 | 86 | 1581 | 200000€ | 2326€ |
2022-06-10 | 5168 | LE FOYON | 5 | 152 | 5279 | 430000€ | 2829€ |
2019-07-08 | 5022 | AU BUIS | 6 | 158 | 1080 | 231550€ | 1466€ |
2021-06-11 | 5031 | LE GRAND GUILLAUME | 7 | 323 | 1212 | 736450€ | 2280€ |
2020-06-08 | 5164 | LES CARRONNIERES | 6 | 125 | 700 | 295900€ | 2367€ |
2021-07-08 | 5186 | LES GARIANNES | 6 | 129 | 600 | 260000€ | 2016€ |
2019-12-13 | 995 | LES GARIANNES | 4 | 147 | 936 | 255405€ | 1737€ |
2022-08-31 | 5323 | LES GARIANNES | 4 | 110 | 700 | 359000€ | 3264€ |
2019-12-11 | 5029 | AU BOIS | 4 | 102 | 682 | 223575€ | 2192€ |
2023-05-02 | 1645 | RTE DES GARIANNES | 3 | 72 | 1293 | 166775€ | 2316€ |
2020-02-26 | 5422 | AU BOIS | 2 | 52 | 98 | 128735€ | 2476€ |
2019-09-30 | 5020 | LES CHARLETS | 4 | 96 | 1314 | 170000€ | 1771€ |
2021-10-27 | 5097 | LES GARIANNES | 8 | 175 | 1552 | 339850€ | 1942€ |
2021-05-31 | 390 | RTE DES ALEZETS | 6 | 121 | 700 | 625000€ | 5165€ |
2021-03-05 | 1725 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 106 | 666 | 250000€ | 2358€ |
2019-12-23 | 1725 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 106 | 666 | 172000€ | 1623€ |
2022-08-25 | 1729 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 106 | 660 | 279000€ | 2632€ |
2019-08-30 | 1729 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 106 | 660 | 200000€ | 1887€ |
2020-01-08 | 5146 | L'ESCOFFIER | 5 | 135 | 1251 | 250000€ | 1852€ |
2019-06-14 | 1346 | RTE DES GUILLAUMES | 4 | 94 | 1184 | 30000€ | 319€ |
2021-08-02 | 243 | RTE DE PONT DE VEYLE | 3 | 50 | 139 | 117000€ | 2340€ |
2019-08-08 | 5088 | LES COMMUNAUX | 4 | 175 | 680 | 281950€ | 1611€ |
2023-02-15 | 5088 | LES COMMUNAUX | 4 | 175 | 680 | 365000€ | 2086€ |
2020-10-12 | 5032 | LA COTE | 2 | 96 | 2660 | 140000€ | 1458€ |
2022-11-18 | 5032 | LA COTE | 2 | 96 | 2660 | 290000€ | 3021€ |
2023-03-01 | 5087 | LES COMMUNAUX | 4 | 117 | 1612 | 550000€ | 4701€ |
2021-12-21 | 5133 | L'ESCOFFIER | 4 | 110 | 2056 | 325000€ | 2955€ |
2021-02-01 | 1111 | RTE DES GUILLAUMES | 6 | 176 | 500 | 240000€ | 1364€ |
2021-05-25 | 5064 | LES BOULANGERES | 5 | 187 | 2770 | 350000€ | 1872€ |
2022-09-14 | 13 | RTE DES GUILLAUMES | 6 | 161 | 700 | 269000€ | 1671€ |
2023-01-16 | 5022 | RTE DE THOISSEY | 4 | 150 | 1384 | 374000€ | 2493€ |
2020-08-27 | 5023 | LA FORET | 3 | 100 | 2276 | 140000€ | 1400€ |
2022-07-25 | 89 | RTE DES MORINS | 3 | 67 | 900 | 258000€ | 3851€ |
2021-02-05 | 5095 | LE MONT | 7 | 142 | 600 | 190000€ | 1338€ |
2022-10-17 | 5095 | LE MONT | 7 | 142 | 729 | 285000€ | 2007€ |
2021-02-02 | 533 | RTE DE SULIGNAT | 4 | 108 | 1470 | 217000€ | 2009€ |
2022-07-27 | 27 | RTE DE LA MITAINE | 4 | 76 | 0 | 170000€ | 2237€ |
2023-02-24 | 314 | RTE DES ROUSSETTES | 4 | 160 | 800 | 390000€ | 2438€ |
2021-01-14 | 162 | IMP DE LA MARE | 3 | 81 | 4550 | 205000€ | 2531€ |
2022-11-07 | 2 | LOT LE CLOS DU CHEVREFEUILLE | 4 | 92 | 546 | 267000€ | 2902€ |
2021-06-17 | 114 | RUE DE L' ALAMBIC | 4 | 142 | 1024 | 385000€ | 2711€ |
2020-06-11 | 5436 | RTE DE VONNAS | 2 | 31 | 524 | 80000€ | 2581€ |
2021-08-02 | 12 | LOT LE CLOS DU CHEVREFEUILLE | 4 | 115 | 566 | 262000€ | 2278€ |
2021-01-12 | 71 | IMP DE LA MARE | 4 | 91 | 600 | 220000€ | 2418€ |
2022-10-28 | 617 | RUE DU VILLAGE | 6 | 125 | 685 | 317000€ | 2536€ |
2020-12-09 | 5053 | BOUCHET | 5 | 137 | 1562 | 170000€ | 1241€ |
2022-05-30 | 62 | RTE DE MAISON NEUVE | 6 | 129 | 740 | 283000€ | 2194€ |
2020-02-03 | 62 | RTE DE MAISON NEUVE | 6 | 129 | 740 | 220850€ | 1712€ |
2022-05-16 | 511 | RUE DU VILLAGE | 4 | 100 | 0 | 36750€ | 368€ |
2022-01-10 | 5902 | LA POMME | 6 | 149 | 1286 | 410000€ | 2752€ |
2023-01-20 | 0 | LES MURES | 4 | 79 | 0 | 200000€ | 2532€ |
2021-07-15 | 1 | RTE DU MONT | 2 | 42 | 130 | 127000€ | 3024€ |
2020-08-05 | 317 | RUE DE LA BRESSE | 4 | 107 | 657 | 220400€ | 2060€ |
2022-07-08 | 150 | RUE DE LA BASSE BRESSE | 3 | 90 | 806 | 261000€ | 2900€ |
2020-10-23 | 150 | RUE DE LA BASSE BRESSE | 3 | 90 | 806 | 112000€ | 1244€ |
2022-09-13 | 3 | LOT LATY 1 | 4 | 90 | 989 | 264000€ | 2933€ |
2020-05-07 | 330 | RUE DE LA BRESSE | 4 | 94 | 500 | 225000€ | 2394€ |
2022-04-29 | 36 | RUE DES GLACIERES | 4 | 98 | 616 | 251700€ | 2568€ |
2022-01-31 | 1 | LOT LES GLACIERES | 6 | 123 | 956 | 309000€ | 2512€ |
2021-08-31 | 220 | RTE DES DESIRS | 6 | 204 | 1301 | 433000€ | 2123€ |
2022-10-12 | 136 | CHEM DU CLOS DES BARRES | 3 | 90 | 645 | 93054€ | 1034€ |
2020-03-11 | 465 | RTE DES RIVOIRES | 4 | 128 | 500 | 300350€ | 2346€ |
2021-07-12 | 45 | CHEM DU CLOS DES BARRES | 5 | 120 | 1158 | 231000€ | 1925€ |
2023-02-27 | 156 | RTE DE MALVERNAY | 4 | 159 | 1152 | 489000€ | 3075€ |
2021-06-04 | 63 | RUE DE LA BASSE BRESSE | 3 | 86 | 291 | 166000€ | 1930€ |
2019-12-12 | 1753 | RTE DES CONTAMINES | 3 | 48 | 1710 | 167000€ | 3479€ |
2022-03-18 | 5046 | LES GRANGES | 4 | 119 | 972 | 150000€ | 1261€ |
2022-10-26 | 2020 | RTE DE SULIGNAT | 5 | 114 | 566 | 329000€ | 2886€ |
2019-09-09 | 13 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 85 | 80 | 60000€ | 706€ |
2021-03-24 | 310 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 95 | 0 | 93240€ | 981€ |
2022-12-23 | 14 | PL DU CHAPITRE | 3 | 80 | 70 | 215000€ | 2688€ |
2023-03-03 | 5192 | LE VILLAGE | 2 | 38 | 31 | 65000€ | 1711€ |
2020-08-26 | 204 | CHEM DU CLOS DES BARRES | 4 | 88 | 989 | 100000€ | 1136€ |
2022-07-08 | 5365 | MOULIN NEUF | 3 | 146 | 1973 | 352500€ | 2414€ |
2022-07-05 | 157 | GR GRANDE RUE | 4 | 129 | 111 | 45000€ | 349€ |
2020-11-16 | 118 | PL DU CHAPITRE | 3 | 105 | 0 | 190000€ | 1810€ |
2020-01-10 | 94 | PL DU CHAPITRE | 5 | 119 | 0 | 124370€ | 1045€ |
2021-08-03 | 245 | GR GRANDE RUE | 4 | 79 | 81 | 169000€ | 2139€ |
2022-09-19 | 311 | GR GRANDE RUE | 3 | 84 | 405 | 113000€ | 1345€ |
2022-12-05 | 1 | ALL DES ATTAQUES | 5 | 124 | 547 | 370000€ | 2984€ |
2019-06-26 | 5073 | MONTBIAT | 1 | 52 | 1175 | 100000€ | 1923€ |
2020-07-24 | 24 | RTE DU BRET | 5 | 103 | 0 | 165000€ | 1602€ |
2022-05-17 | 88 | RUE DU PARADIS | 3 | 60 | 133 | 140000€ | 2333€ |
2021-11-17 | 494 | CHAMP DE L ETANG | 5 | 92 | 500 | 300000€ | 3261€ |
2021-08-18 | 1876 | RTE DE NEUVILLE | 4 | 85 | 430 | 195000€ | 2294€ |
2022-04-21 | 383 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 191 | 167500€ | 1675€ |
2019-12-30 | 344 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 316 | 197300€ | 1409€ |
2019-06-26 | 1921 | RTE DE NEUVILLE | 3 | 100 | 1498 | 227530€ | 2275€ |
2019-07-26 | 11 | RTE DE BOURG | 4 | 101 | 494 | 150000€ | 1485€ |
2021-06-04 | 5112 | LES MURES | 4 | 117 | 379 | 229000€ | 1957€ |
2020-05-07 | 128 | CHE DES BROSSES | 5 | 90 | 1590 | 314200€ | 3491€ |
2022-12-21 | 140 | RTE DU BRET | 4 | 104 | 603 | 339000€ | 3260€ |
2021-12-10 | 104 | RUE DES SABLONNIERES | 5 | 90 | 986 | 215000€ | 2389€ |
2020-09-24 | 113 | CHE DES PRES DESSOUS | 4 | 106 | 2074 | 227000€ | 2142€ |
2019-07-11 | 1050 | RTE DE VONNAS | 4 | 98 | 800 | 155000€ | 1582€ |
2022-02-28 | 122 | RUE DE CHASSIN | 4 | 98 | 423 | 259000€ | 2643€ |
2022-11-30 | 122 | RUE DE CHASSIN | 4 | 98 | 423 | 294700€ | 3007€ |
2023-01-27 | 123 | RUE DE CHASSIN | 2 | 61 | 802 | 189000€ | 3098€ |
2021-05-27 | 112 | RUE DE CHASSIN | 5 | 118 | 395 | 69000€ | 585€ |
2021-12-15 | 60 | RTE DE PONT DE VEYLE | 4 | 103 | 2197 | 140800€ | 1367€ |
2020-01-31 | 1338 | RTE DE MARMONT | 3 | 63 | 524 | 159600€ | 2533€ |
2020-04-16 | 271 | RUE DE LA DOMBES | 4 | 141 | 689 | 285550€ | 2025€ |
2020-02-24 | 1318 | RTE DE MARMONT | 6 | 92 | 328 | 195400€ | 2124€ |
2023-02-14 | 226 | RTE DE BOURG | 6 | 125 | 1782 | 343100€ | 2745€ |
2021-12-17 | 229 | RUE DES SABLONNIERES | 5 | 114 | 500 | 285000€ | 2500€ |
2019-06-24 | 1310 | RTE DE MARMONT | 7 | 182 | 1726 | 252000€ | 1385€ |
2020-10-15 | 813 | RTE DE BIZIAT | 1 | 45 | 1090 | 143000€ | 3178€ |
2019-12-02 | 393 | RUE DE LA DOMBES | 4 | 93 | 407 | 180000€ | 1935€ |
2023-02-16 | 183 | IMP DES SERVES | 4 | 90 | 2256 | 367000€ | 4078€ |
2020-05-15 | 5565 | BELLECOUR | 3 | 94 | 390 | 183700€ | 1954€ |
2022-12-01 | 73 | CHE DE LA GENETTE | 4 | 100 | 1070 | 245000€ | 2450€ |
2023-01-26 | 620 | RTE DES VILLIERS | 4 | 138 | 793 | 379000€ | 2746€ |
2022-07-08 | 603 | RTE DES VILLIERS | 6 | 140 | 500 | 260000€ | 1857€ |
2022-05-25 | 2 | LOT LE PRE DE CHASSIN | 5 | 109 | 421 | 265000€ | 2431€ |
2020-08-13 | 5391 | TERRES DES VAVRES | 4 | 100 | 689 | 291250€ | 2913€ |
2021-07-19 | 13 | LOT LE PRE DE CHASSIN | 4 | 118 | 632 | 286000€ | 2424€ |
2020-08-04 | 186 | RTE DU DOMAINE NEUF | 4 | 93 | 630 | 165000€ | 1774€ |
2021-12-01 | 8 | LOT LE PRE DE CHASSIN | 5 | 110 | 452 | 255000€ | 2318€ |
2020-08-20 | 5563 | LES SABLONNIERES | 4 | 98 | 0 | 200000€ | 2041€ |
2022-09-29 | 118 | RUE DU PRE FLEURI | 7 | 164 | 644 | 123743€ | 755€ |
2020-09-25 | 247 | RUE DE BEL AIR | 5 | 97 | 810 | 200000€ | 2062€ |
2020-10-05 | 982 | RTE DE MARMONT | 5 | 100 | 1390 | 245000€ | 2450€ |
2019-10-09 | 344 | RUE DE BEL AIR | 5 | 130 | 720 | 228200€ | 1755€ |
2019-12-26 | 194 | ALL DE BEL AIR | 4 | 80 | 569 | 164000€ | 2050€ |
2019-05-23 | 575 | RUE DE CHASSIN | 9 | 300 | 715 | 314800€ | 1049€ |
2022-08-22 | 66 | ALL DE BEL AIR | 4 | 80 | 828 | 225000€ | 2813€ |
2019-10-01 | 397 | RTE DE VERNISSON | 4 | 121 | 740 | 458000€ | 3785€ |
2022-07-07 | 14 | CHE DE LA NICOLIERE | 4 | 110 | 4981 | 203000€ | 1845€ |
2021-12-15 | 449 | RTE DE SAINT JEAN BICHARD | 4 | 131 | 1400 | 355000€ | 2710€ |
2022-05-20 | 2 | LOT LE PLEIN SUD | 5 | 125 | 1014 | 315000€ | 2520€ |
2019-11-15 | 10 | RTE DES SAVIGNIERES | 6 | 174 | 2069 | 373500€ | 2147€ |
2022-07-05 | 138 | RUE DES BLES D'OR | 2 | 92 | 593 | 265000€ | 2880€ |
2021-04-13 | 6106 | GROS JEAN | 4 | 120 | 0 | 375000€ | 3125€ |
2022-01-07 | 390 | RUE DE MUNETVILLE | 8 | 149 | 1066 | 329000€ | 2208€ |